不動産売却はどこの会社がいいのか?選び方について解説

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不動産売却は、人生で何度もあるイベントではありません。それゆえ、どんな会社に頼んだらいいのかと不安になってしまうのは当然のこと。ここではそんな方向けに、不動産売却をお願いする不動産会社を選ぶ際のポイントを紹介しています。

エリアに詳しい会社を選ぶ

まずはその不動産会社がそのエリアに精通しているかどうかを確かめましょう。物件を見る目ももちろん大切ですが、エリアに詳しければ、物件の良さだけではなく、そのエリアの良さも含めて売り込んでもらうことができます。不動産会社によっては勤務しているスタッフがそのエリアに実際に住んでいて、エリアの利便性や特色など細かな部分の情報まで得ている場合もあり、そのような不動産会社であれば、たとえ大手でなくても安心して任せることができるでしょう。

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対応が早い

不動産売却に限ったことではありませんが、会社や担当者の対応にスピード感があるのは安心できるポイントのひとつですよね。例えば質問にしっかり、わかりやすく答えてくれたとしても、長い間返答がないのは不安です。アポイントなどは時間との勝負ですし、いい条件だったとしても早く決まらなければ他の予定が入って流れてしまうことにもなりかねません。しっかりと迅速に行動してくれる会社や担当者であれば、早い期間で売却に繋がることもあるでしょう。

売却について提案してくれる

売却を請け負ってくれる会社や担当者がきちんと売り主の理想に添った提案をしてくれるかも重要です。普通、不動産売却は人生で何度もあることではありません。そのなかでどれだけ売り主の意図を汲んで考え、行動してくれるかによって、不動産を預けられるか見極める必要があります。売却が目的だとしても、もちろんそのことは伝えたうえで、売却以外にも活用できる方法はあるかなども聞いて、その提案力や、一緒に理想に向けて動いてくれるかどうか、確かめられるといいでしょう。

複数の会社に査定を出す

いい条件、相性の良い会社や担当者と出会うために、いくつかの不動産会社に査定を依頼することも良いでしょう。会社選びの最初の一社から、相性の合う素晴らしい会社に出会えることもあるでしょうが、一社のみでは査定額の比較ができなくなってしまいます。場合によっては、査定額に10パーセント以上の差異が出ることもあるので、損をしないためにもいくつかの会社に声をかけましょう。相場を知ることも出来ますし、また査定額の根拠をしっかり説明してくれる会社であれば、信頼感も高まるでしょう。

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