JR中央線沿い
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八王子市内でJR中央線の駅は八王子駅、西八王子駅、高尾駅などが該当します。
八王子駅は八王子市の中心ともいえる駅で、快速で新宿まで約40分で行くことができる人気のエリアです。
西八王子駅や高尾駅もベッドタウンとして人気のエリア。
ここではJR中央線エリアの土地・不動産を売却したいと考えている方のために、JR中央線駅周辺の地価情報をご紹介しています。
JR中央線駅周辺の土地と駅から離れた場所にある土地では地価にどれくらいの金額差があるのか、JR中央線エリアの地価の推移はどうなっているのか見ていきましょう。
各駅周辺の地価情報は、令和2年の基準地価を参考。
参考サイト:土地代データ(https://tochidai.info/)
JR中央線「八王子駅」周辺の地価情報
JR中央線「八王子駅」の平均地価
44万7250円/m2（坪単価：147万8512円/坪）
JR中央線「八王子駅」の地価の高いエリア
八王子市旭町2-6
地価
270万0000 円/m2
坪単価
892万5619 円/坪
JR中央線「八王子駅」からの距離
八王子駅より0m
八王子市東町7-4
地価
125万0000 円/m2
坪単価
413万2231 円/坪
JR中央線「八王子駅」からの距離
八王子駅より200m
八王子市中町3-14
地価
54万0000 円/m2
坪単価
178万5123 円/坪
JR中央線「八王子駅」からの距離
八王子駅より360m
JR中央線「西八王子駅」周辺の地価情報
JR中央線「西八王子駅」の平均地価
16万9086円/m2（坪単価：55万8965円/坪）
JR中央線「西八王子駅」の地価の高いエリア
八王子市台町4-44-5
地価
36万7000 円/m2
坪単価
121万3223 円/坪
JR中央線「西八王子駅」からの距離
西八王子駅より120m
八王子市千人町2-2-15
地価
32万2000 円/m2
坪単価
106万4462 円/坪
JR中央線「西八王子駅」からの距離
西八王子駅より280m
八王子市台町4-32-17
地価
21万7000 円/m2
坪単価
71万7355 円/坪
JR中央線「西八王子駅」からの距離
西八王子駅より700m
JR中央線「高尾駅」周辺の地価情報
JR中央線「高尾駅」の平均地価
12万9450円/m2（坪単価：42万7933円/坪）
JR中央線「高尾駅」の地価の高いエリア
八王子市高尾町1583番5
地価
26万0000 円/m2
坪単価
85万9504 円/坪
JR中央線「高尾駅」からの距離
高尾駅より0m
八王子市初沢町1293番1
地価
20万7000 円/m2
坪単価
68万4297 円/坪
JR中央線「高尾駅」からの距離
高尾駅より350m
八王子市東浅川町557番12
地価
15万9000 円/m2
坪単価
52万5619 円/坪
JR中央線「高尾駅」からの距離
高尾駅より1,400m
各駅周辺の地価の変動率
どの駅も微増しています。（八王子駅：+0.7%、西八王子駅：+0.18%、高尾駅：+0.07%）
都心へのアクセスが良い中央線近辺だからこそ、土地にも値が付きやすく、相当なことがない限り売却は可能でしょう。
八王子市の
おすすめ不動産会社
八王子市でおすすめの不動産会社を仲介と買取で1社ずつ紹介します。
【選定基準】
八王子市内に拠点のある不動産会社の中から
買取…現金化までの日数を明示しており、なおかつその日数の短い会社
仲介…不動産取扱件数の多い会社
を選定しました。
(2020年9月調査時点)
住地ハウジング
引用元：住地ハウジング公式HP
https://juchi-h.co.jp/
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住地ハウジングでは、現金化を急ぐ人の多い不動産買取において、スピーディーな対応を心がけています。
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引用元：三井のリハウス公式HP
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※情報参照元：住宅新報 18年度 売買仲介実績