京王線沿い
公開日： ｜最終更新日時：
八王子市内で京王線の駅は京王八王子駅、長沼駅などが該当します。
京王八王子駅は八王子市の中心ともいえる駅で、特急で新宿まで約40分で行くことができる人気のエリアです。
ここでは京王線エリアの土地・不動産を売却したいと考えている方のために、京王線駅周辺の地価情報をご紹介しています。
京王線駅周辺の土地と駅から離れた場所にある土地では地価にどれくらいの金額差があるのか、京王線エリアの地価の推移はどうなっているのか見ていきましょう。
各駅周辺の地価情報は、令和2年の基準地価を参考。
参考サイト:土地代データ(https://tochidai.info/)
京王線「京王八王子駅」周辺の地価情報
京王線「京王八王子駅」の平均地価
62万9500円/m2（坪単価：208万0991円/坪）
京王線「京王八王子駅」の地価の高いエリア
八王子市明神町3-20-5
地価
159万0000 円/m2
坪単価
525万6198 円/坪
京王線「京王八王子駅」からの距離
京王八王子駅より70m
八王子市明神町4-2-18
地価
40万0000 円/m2
坪単価
132万2314 円/坪
京王線「京王八王子駅」からの距離
京王八王子駅より220m
八王子市明神町2-8-16
地価
22万3000 円/m2
坪単価
73万7190 円/坪
京王線「京王八王子駅」からの距離
京王八王子駅より650m
京王線「長沼駅」周辺の地価情報
京王線「長沼駅」の平均地価
13万4062円/m2（坪単価：44万3181円/坪）
京王線「長沼駅」の地価の高いエリア
八王子市長沼町268番11
地価
16万2000 円/m2
坪単価
53万5537 円/坪
京王線「長沼駅」からの距離
長沼駅より500m
八王子市長沼町765番5
地価
15万4000 円/m2
坪単価
50万9090 円/坪
京王線「長沼駅」からの距離
長沼駅より300m
八王子市長沼町104番98
地価
10万2000 円/m2
坪単価
33万7190 円/坪
京王線「長沼駅」からの距離
長沼駅より1,400m
各駅周辺の地価の変動率
どの駅も微増しています。（京王八王子駅：+0.98%、長沼駅：+0.05%）
都心へのアクセスが良い中央線近辺だからこそ、土地にも値が付きやすく、相当なことがない限り売却は可能でしょう。
八王子市の
おすすめ不動産会社
八王子市でおすすめの不動産会社を仲介と買取で1社ずつ紹介します。
【選定基準】
八王子市内に拠点のある不動産会社の中から
買取…現金化までの日数を明示しており、なおかつその日数の短い会社
仲介…不動産取扱件数の多い会社
を選定しました。
(2020年9月調査時点)
住地ハウジング
引用元：住地ハウジング公式HP
https://juchi-h.co.jp/
急ぐ人に嬉しい、即日
現金化（※）
住地ハウジングでは、現金化を急ぐ人の多い不動産買取において、スピーディーな対応を心がけています。
査定額に納得し、スムーズに契約が進めば、最短で即日現金化に対応してもらえます。
※即日現金化は一部手付金の場合も含まれます。
三井のリハウス
引用元：三井のリハウス公式HP
https://www.rehouse.co.jp/
不動産取扱件数No.1(※)
三井のリハウスは、三井のリパークと累計した実績で、年間の不動産取扱件数が全国No.1。（※)
全国で一番不動産仲介を行っているため、リーチできる買い手の数が多く、早期での不動産売却が見込めます。
※情報参照元：住宅新報 18年度 売買仲介実績